Terreno en venta en Mayu Sumaj
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Mayu Sumaj

Apto a Credito Vendo Lote Esquina Lomas del Rey Todo Pagada Obra de Gas, 750 M²! Escriturado

Los Colibries al 100, Lomas del Rey, Mayu Sumaj, Punilla, Córdoba · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
749 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayu Sumaj, 749 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 23.200). El m² de lote sale USD 51 contra USD 32 de la mediana (+59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.200
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
735 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mayu Sumaj

Descripcion

TERRENO ESQUINA VENDO EN Bº CERRADO LOMAS DEL REY, IMPERDIBLEEE!!! Descubra este excepcional terreno de 749 m2 ubicado en el pintoresco pueblo de Mayu Sumaj, en el corazón de Punilla, Córdoba. Situado en la dirección Los Colibríes 100, este lote ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural y tranquilo. La ubicación privilegiada de este terreno le permite disfrutar de la serenidad del paisaje serrano, mientras sigue cerca de las comodidades que ofrece la región. Mayu Sumaj es conocido por su encanto rural y su proximidad a las principales ciudades de la provincia, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. El terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua corriente pasa por frente del terreno, se está realizando la obra de gas natural, electricidad, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad para cualquier proyecto futuro. Con amplias posibilidades de desarrollo, este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y de disfrutar del estilo de vida único que ofrece Mayu Sumaj. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Este terreno representa una inversión segura en una de las zonas más encantadoras de Córdoba. ***OBRA PAGADA DE gas NATURAL. Escritura. Lote de 749m2 espectacular!!!! ESCRITURADO, LISTO PARA QUE TU SEAS SU DUEÑO!!! ontacto: LUCÍA CORONEL RUIZ (LU)* LopezBaena Propiedades " Las personas primero" CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Colibries al 100, Lomas del Rey, Mayu Sumaj, Punilla, Córdoba, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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