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Terreno en venta en Mayu Sumaj
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Mayu Sumaj

Terreno en Venta Mayu Sumaj

LOS NOGALES , Mayu Sumaj, Córdoba, Argentina. · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayu Sumaj, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 28 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
979 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mayu Sumaj

Descripcion

TERRENO EN VENTA UBICADO EN MAYU SUMAJ • CORDOBA -A TRES CUADRAS DE BALNEARIO PRINCIPAL -1000M2 -SERVICIO DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA. • ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1159

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica11 min · 700 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica13 min · 840 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS NOGALES , Mayu Sumaj, Córdoba, Argentina., Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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