venta
USD 45.000
Terreno · 1048m²
Lomas del Rey · 1048 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Lomas del Rey · 1 ambiente
Lote Venta Mayu Sumaj
LOS NOGALES S/N · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas del Rey, 1250 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 36 de la mediana (-21,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 713 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas del Rey
Descripcion
LOTE DE TERRENO, UBICADO EN UN BARRIO ABIERTO DE LA LOCALIDAD DE MAYU SUMAJ SE INGRESA POR CALLE DE ASFALTO, PROXIMO AL RIO .
POSEE SERVICIO DE GAS A CONECTAR PROXIMAMENTE, SE ESTA PAGANDO LA OBRA DE GAS .
ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.954/mes
Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio Long Wang15 min · 956 m
Carniceria Verduleria Don Jorge 215 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS NOGALES S/N, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba
