Terreno en venta en Lomas del Rey
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 40.000 de expensas

Terreno en venta en Lomas del Rey

Lote en Venta con Escritura en Lomas del Rey - Mayu Sumaj

Lomas del Rey RN14, X5153 Mayu Sumaj, Córdoba · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
749 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Rey, 749 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 30.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 38 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
805 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas del Rey

Descripcion

NÖR Estudio Inmobiliario ofrece a la venta excelente lote con pequeña pendiente positiva ubicado en barrio cerrado Lomas del Rey. Ruta Nacional 14 , Punilla, Córdoba, Argentina Lote en esquina de 749 m² ubicado en Lomas del Rey, barrio cerrado en Mayu Sumaj, dentro del Valle de Punilla y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. El terreno se encuentra en uno de los puntos más altos del barrio, lo que le otorga vista abierta al Valle de Punilla y excelente asoleamiento. Presenta una pendiente positiva suave, condición favorable para el desarrollo de proyectos arquitectónicos que aprovechen visuales, desniveles y diseño en altura. Su condición de esquina mejora la privacidad, circulación y posibilidades de implantación. El barrio cuenta con aproximadamente un 70% de ocupación, consolidado con viviendas de buena calidad constructiva y estética moderna, lo que garantiza entorno residencial estable y proyección de valorización. Se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y perfil mixto entre vivienda permanente y uso de fin de semana. Dispone de servicios activos: red de agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público, recolección de residuos, conexión a internet y sistema de seguridad con ingreso controlado las 24 horas. Terreno apto para desarrollo de vivienda unifamiliar, casa de descanso o proyecto con fines de inversión en zona serrana con crecimiento sostenido. SERVICIOS: -Agua corriente -Luz -Alumbrado público -Gas en Obra -Recolección de residuos -Internet -SEGURIDAD LAS 24 HS Recibe propiedades de su interés Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. CPI 7408 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas del Rey RN14, X5153 Mayu Sumaj, Córdoba, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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