venta
USD 36.000
Terreno · 1250m² · 1 Ambiente
Lomas del Rey · 1 amb · 1250 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lomas del Rey
USD 42.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 28.000 de expensas
Terreno en venta en Lomas del Rey
Terreno en Venta en Barrio Cerrado "Lomas del Rey", Mayu Sumaj, Cordoba
Mayu Sumaj Costanera · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas del Rey, 1048 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 34 de la mediana (+18,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 10/10/2026 (de USD 45.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.500
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1073 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas del Rey
Descripcion
Venta de Terrenos en barrio cerrado "Lomas del Rey", Mayu Sumaj, Córdoba; a solo 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz.- En esta publicacion ofrecemos un terreno donde el mismo cuenta con 1.048,28 m2, el cual cuenta con topografia en su frente LLANO y creciendo en nivel descendente hacia su contrafrente, logrando una gran vista a las sierras !! El mismo se encuentra a 4 cuadras del ingreso al barrio y a 6 cuadras del balneario! -El mismo cuenta con control de ingreso las 24hs -Espacios verdes de recreación y plazas -Ubicado sobre ruta 14 al límite de San Antonio de Arredondo con Mayu Sumaj -Cuenta con terrenos desde los 700m2
• Servicos de Luz, agua corriente y con gas natural ESCUCHA OFERTA ! Retire su plano con los lotes en venta sin compromiso por nuestra Oficina en San Antonio de Arredondo y recorra el barrio!! Para consultas adicionales no dude en contactarnos ! GB INMOBILIARIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 377.228/mes
Necesitas ingresos por $ 1.508.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria Verduleria Don Jorge 211 min · 686 m
Autoservicio Long Wang11 min · 715 m
Educacion
· 4 en la zona
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica6 min · 377 m
ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica6 min · 397 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 10 de oct de 2026USD 45.000 → USD 42.000-6.67%
Ubicacion
Mayu Sumaj Costanera, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba
