Casa en venta en Mayu Sumaj · 4 ambientes

Casa en venta en Mayu Sumaj · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm y Monoambiente Mayu Sumaj

Mayu Sumaj, los Alamos 0 · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
214 m²

Precio frente a los parecidos de Mayu Sumaj

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Mayu Sumaj publicados a menos de 10 cuadras de Mayu Sumaj, los Alamos 0.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545lo normal · 9468771.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.516
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 545
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece casa de 2 dormitorios + monoambiente (214 m2 en total) en terreno de 711 m2, CON ESCRITURA, en Mayu Sumaj. Descripción: Ubicada en un entorno natural, esta propiedad se encuentra a solo 20 minutos de Villa Carlos paz y se distribuye de la siguiente manera: Casa principal: 2 dormitorios Baño completo Cocina-comedor con hogar Terraza al descubierto con barandas (por terreno con pendiente) Monoambiente: Cocina-comedor-dormitorio Baño completo Balcon (por terreno con pendiente) Esta propiedad puede funcionar independiente como alquiler temporal o pertenecer a la propiedad principal. Características adicionales: Amplia galería con asador y pileta de lavado, compartida entre casa principal y monoambiente (3.5 x 8 aprox) Cochera techada compartida entre casa principal y monoambiente (4 x 6 aprox) Lavadero con entrada independiente Cisterna Ambas construcciones en terreno con desnivel, lo que garantiza unas vistas hermosas. Nota: Los espacios verdes que están de ambos lados de la casa son 2 terrenos independientes a la propiedad aunque aún no estén separados por alambre perimetral. No están incluidos en la comercialización de la casa. Servicios: Luz Agua corriente Referencias de ubicación: A solo 10 minutos de San Antonio de Arredondo(localidad vecina con servicios básicos y comerciales continuos). A 20 minutos del centro de Villa Carlos Paz A 55 minutos de Córdoba Capital A 5 minutos de Balnearios A 7 minutos de jardines y escuelas primarias/secundarias públicas y privadas. Documentación Escritura Precio: 100.000 USD Créditos exclusivos REMAX: ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% del semipiso con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en.ar ¡Escribinos y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica7 min · 424 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayu Sumaj, los Alamos 0, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp