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Casa en venta en Mayu Sumaj · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dorm y Monoambiente Mayu Sumaj
Mayu Sumaj, los Alamos 0 · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 214 m²
Precio frente a los parecidos de Mayu Sumaj
Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Mayu Sumaj publicados a menos de 10 cuadras de Mayu Sumaj, los Alamos 0.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 147.516
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 545
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mayu Sumaj
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mayu Sumaj
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mayu Sumaj
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 146.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mayu Sumaj
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 580/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mayu Sumaj
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mayu Sumaj, los Alamos 0, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba
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