Casa en venta en Mayu Sumaj · 4 ambientes

Casa en venta en Mayu Sumaj · 4 ambientes

Casa Frente Al Río San Antonio, 3 Dorm. y Monoambiente, Mayu Sumaj, Córdoba

Los Aromos · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
525 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Casa en venta en Mayu Sumaj, Córdoba! (Referencia A435) -️ Características principales: Propiedad ubicada sobre calle Los Aromos, a metros de Avenida Las Moras, en Mayu Sumaj, a pocos kilómetros de Villa Carlos Paz. Desarrollada en una planta sobre un terreno de aproximadamente 525 m², se destaca especialmente por su ubicación frente al río San Antonio, ofreciendo un entorno natural privilegiado y excelentes vistas. -️ Distribución y espacios: Desarrollada en una planta. Living con hogar. Comedor diario. Cocina con muebles bajo mesada. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Amplio quincho / garage con asador, mesada con bacha y baño completo con bañera. Departamento anexo: Monoambiente con baño completo. Amplio jardín. Terraza transitable. Cochera para un vehículo. Frente al río San Antonio. -️ Información adicional: Orientación: Oeste. Superficie construida: 120 m². Superficie del terreno: 525 m². Servicios: Energía eléctrica y agua corriente. Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata. Construcción tradicional en mampostería revocada y pintada, combinada con paños de piedra natural a la vista y revestimientos interiores de machimbre. Cubiertas inclinadas con terminación de teja colonial. Cierre perimetral mediante muros y tejido. Acceso por calle de tierra (adoquinado a 50 metros). Ubicación frente al río San Antonio, uno de los principales atractivos de esta propiedad. ️ Precio de venta: USD 139.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayu Sumaj

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Aromos, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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