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Casa en venta en Mayu Sumaj · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.900
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.567/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mayu Sumaj · 3 ambientes

Casa a La Venta de 2 Dorm. a 200 m del Rio en Mayu Sumaj

Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
210 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

PH A LA VENTA DE 2 DORMITORIOS A 200 METROS DEL RIO EN MAYU SUMAJ Ubicado a tan solo 200 metros del río, este segundo PH de un complejo de 4 unidades se encuentra sobre la calle principal de Mayu Sumaj, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía al agua. Con entrada vehicular propia y excelente accesibilidad, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Construido en una sola planta, con diseño funcional y cómodo. Cuenta con 2 dormitorios con espacio para placares, baño completo zonificado, y un living comedor integrado a la cocina, que incluye desayunador. Además, dispone de sistema de termosolar, lo que permite un ahorro energético significativo. Distribución • 2 Dormitorios • Baño completo sectorizado • Cocina con desayunador integrada al living comedor • Espacio para vehículo • Entrada independiente 50m² cubiertos y 210,50m² totales. Valor de oportunidad. Ideal para renta o primera vivienda. Escritura inmediata. USD 50.000 APTA CRÉDITO CPI 8.474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.169 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.567 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica4 min · 276 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica6 min · 413 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.2% total
USD 50.000USD 49.90011 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 50.000 → USD 49.900-0.20%

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de casas de 3 ambientes en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mayu Sumaj

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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