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Casa en venta en Mayu Sumaj · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.900
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.567/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mayu Sumaj · 3 ambientes

Casa a la venta de 2 dormitorios a 200 mts del rio en mayu sumaj

Mayu Sumaj , Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
210 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

PH A LA VENTA DE 2 DORMITORIOS A 200 METROS DEL RIO EN MAYU SUMAJ Ubicado a tan solo 200 metros del río, este segundo PH de un complejo de 4 unidades se encuentra sobre la calle principal de Mayu Sumaj, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía al agua. Con entrada vehicular propia y excelente accesibilidad, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Construido en una sola planta, con diseño funcional y cómodo. Cuenta con 2 dormitorios con espacio para placares, baño completo zonificado, y un living comedor integrado a la cocina, que incluye desayunador. Además, dispone de sistema de termosolar, lo que permite un ahorro energético significativo. Distribución 2 Dormitorios Baño completo sectorizado Cocina con desayunador integrada al living comedor Espacio para vehículo Entrada independiente 50m2 cubiertos y 210,50m2 totales. Valor de oportunidad. Ideal para renta o primera vivienda. Escritura inmediata. USD 50.000 APTA CRéDITO CPI 8.474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.169 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.567 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica4 min · 276 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica6 min · 413 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.2% total
USD 50.000USD 49.90010 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 50.000 → USD 49.900-0.20%

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de casas de 3 ambientes en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mayu Sumaj

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayu Sumaj , Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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