P Proppies
Departamento en venta en Casonas de Manantiales · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 172.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 269 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Casonas de Manantiales · 4 ambientes

Casonas de Manantiales Departamento 2 Dorm. con Balcón y Asador Cochera

Calle Publica · Casonas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas de Manantiales, 4 ambientes, 105 m², USD 172.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CostaProp Asesores Inmobiliarios ofrece a la venta este excelente DEPARTAMENTO Y COCHERA en Casonas de Manantiales, un complejo consolidado que combina seguridad, calidad constructiva y entorno verde. Ubicación: Torre 4 Piso Alto con Cochera- Complejo Casonas de Manantiales Superficie: 105 m² departamento • 12 m² cochera Características del departamento 2 dormitorios 2 baños completos Amplio living comedor Cocina Balcón con asador Cochera incluida Características del complejo: Seguridad 24 hs Pileta Quincho con asador Gimnasio Entorno tranquilo y familiar Información adicional: Expensas aproximadas: $280.000 departamento + Ver datos cochera Impuesto municipal, rentas y aguas subdividido. Ideal para vivienda o inversión Diferencial: unidad con muebles totalmente renovados respecto a otras del complejo. Consultanos y coordinamos una visita para conocerlo. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.266
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.112.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.315.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Publica, Casonas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Casonas de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 172.000
Departamento en venta
WhatsApp