Departamento en venta en Miradores de Manantiales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 126.000

Departamento en venta en Miradores de Manantiales · 2 ambientes

Departamento un Dormitorio con Cochera y Full Amenities en Manantiales

Manantiales Casonas de los Arcos · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de Manantiales, 2 ambientes, 40 m², USD 126.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 3.150 contra USD 3.050 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 3.050
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Miradores de Manantiales

Descripcion

Sergio Villella Bienes Inmuebles presenta en venta este departamento de un dormitorio en planta baja, ubicado en Casonas de los Arcos, dentro de barrio Manantiales. Una propuesta lista para habitar, con espacio verde propio, cochera incluida y vista hacia la piscina del complejo, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una relación directa con el entorno. Vivir en Manantiales La propiedad se encuentra en un sector consolidado de Manantiales, rodeado de espacios verdes y próximo al Arroyo La Cañada. Cuenta con rápida conexión hacia avenida Circunvalación y se ubica a pocos minutos de Plaza España y del Hospital Privado, combinando naturaleza, conectividad y acceso ágil hacia Nueva Córdoba y otros puntos de la ciudad. Características del departamento La unidad se desarrolla en planta baja y dispone de: Un dormitorio con placard amplio. Cocina semiintegrada. Muebles bajo mesada y alacenas. Espacio previsto para heladera y lavarropas. Artefacto de cocina incluido. Caldera dual. Living comedor de amplias dimensiones. Pisos de porcelanato. Espacio verde propio. Vista hacia la piscina del complejo. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Preinstalación para radiadores. Preinstalación para internet y TV. Una cochera incluida en el precio. Su principal diferencial El espacio verde propio con vista hacia la piscina aporta una relación más directa con el exterior y una experiencia residencial especialmente agradable, manteniendo la comodidad y los servicios de un complejo consolidado. Amenities del complejo Casonas de los Arcos cuenta con: Piscina al aire libre. SUM con asadores. Gimnasio totalmente equipado. Amplios espacios verdes parquizados. Cocheras subterráneas con acceso directo al edificio. Una alternativa adecuada para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios exteriores y amenities, dentro de uno de los sectores residenciales más consolidados de Manantiales. Coordiná una visita o solicitá más información al 351 Ver datos . Sergio Villella Bienes Inmuebles Más de 30 años acompañando decisiones inmobiliarias. Sabemos de propiedades. Sabemos de personas. El Valor del Criterio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.253
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~0.5%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.623/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica11 min · 673 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica11 min · 690 m
J.DE INF. HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica11 min · 704 m
Salud
UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manantiales Casonas de los Arcos, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miradores de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 126.000
Departamento en venta
WhatsApp