alquiler
$900.000 $950.000 bajo 5%
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Housing de Manantiales · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Housing de Manantiales · 1 ambiente
Alquiler Departamento 1 Dormitorio, Complejo Cerrado Pilares de Manantiales
Pilares de Manantiales · Housing de Manantiales, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Housing de Manantiales, 1 ambiente, 50 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Musitano & Asociados Inmobiliaria, ofrece: Alquiler departamento de un dormitorio, ubicado en Manantiales I
• Complejo Pilares de Manantiales.
Cocina semi integrada al living
• comedor, con barra des ayunador, baño completo con bañera, balcón con parrilla (barra y bancos), dormitorio.
El departamento cuanta con caldera y los radiadores colocados, portero visor, DVH en todos las aberturas externas, interiores de placard, alacena y bajo mesada.
Amenities del complejo:
• Amplio parque
• Pileta para adultos y para niños (separada) con Solarium
• Salón de Usos Múltiples
• Quincho en terraza con vista panorámica para uso interior y exterior con asadores, cocina, mesas, sillas, heladera
• Gimnasio totalmente equipado y luminoso
• Seguridad 24 hs Torre Molle.
Contrato por 24 meses, aumento trimestral según IPC, honorarios inmobiliarios 5% valor total del contrato. CPI 6866
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 18 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 03 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
Ubicacion
Pilares de Manantiales, Housing de Manantiales, Manantiales, Cordoba
