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Terreno en venta en Terrazas de Manantiales
Lote en Venta Terrazas de Manantiales 250 m² - Residencial
Terrazas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Terrazas de Manantiales
Pide USD 59.000, un 6% mas que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Terrazas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de Manantiales.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 55.871
- Tamaño normal
- 264 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 227
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 16) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terrazas de Manantiales
El precio de terrenos en Terrazas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 9,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Terrazas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 244/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Terrazas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrazas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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