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Terreno en venta en Solares de Manantiales
Terreno en Solares de Manantiales, Apto Dúplex. 305 m²
Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 305 m²
Precio frente a los parecidos de Solares de Manantiales
Pide USD 47.900, un 25% menos que lo normal entre los 211 terrenos parecidos en venta en Solares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Solares de Manantiales.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 64.050
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 241 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 212
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.038 en total: USD 47.900 del aviso mas USD 3.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.070 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 47.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.159
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.728.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 57) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Solares de Manantiales
El precio de terrenos en Solares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 211 por m², un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Solares de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 211/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solares de Manantiales, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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