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Terreno en venta en BRISAS DE MANANTIALES 0, Solares de Manantiales
Terreno en venta
USD 69.500
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 626.907/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen BRISAS DE MANANTIALES 0, Solares de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
364 m²

Precio frente a los parecidos de Solares de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 69.500, un 10% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Solares de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de BRISAS DE MANANTIALES 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 191lo normal · 212222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 77.018
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Solares de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BRISAS DE MANANTIALES EXCELENTES TERRENOS EN VENTA CENTRALES APTO DUPLEX LOTES CONTIGUOS BIEN UBICADOS 364MTS CADA UNO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.053 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 4.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.053
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~0.5%
USD 348
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BRISAS DE MANANTIALES 0

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 28) a 2 minutos.

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 282 min · 152 m
mza 342 min · 155 m
mza 143 min · 183 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares de Manantiales

El precio de terrenos en Solares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 211 por m², un 3,9% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 211/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BRISAS DE MANANTIALES 0, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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