Terreno en venta en Solares de Manantiales

Terreno Central 252 en Solares de Manantiales

Barrio Solares de Manantiales al 0 · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 252 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Manantiales, 252 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el exclusivo barrio de Solares de Manantiales, este lote de 252 m2 ofrece un frente de 12 metros en una manzana residencial. Ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad, ya que cuenta con vigilancia permanente. La zona dispone de servicios esenciales como gas natural y una red colectora interna de cloacas. Este terreno no es apto para la construcción de dúplex, y su orientación hacia el este proporciona una excelente iluminación natural. Una oportunidad imperdible en Córdoba Capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%: USD 315
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH6 min · 386 m

Educacion

I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 911 m

ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica14 min · 916 m

J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 975 m

Espacios verdes · 14 en la zona

manzana 571 min · 94 m

manzana 532 min · 115 m

manzana 726 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solares de Manantiales

Mediana del barrio: USD 82.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares de Manantiales es USD 82.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias