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Terreno en venta en Quebradas de Manantiales
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Lote en Venta en Quebradas de Manantiales

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 3% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Quebradas de Manantiales.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 210lo normal · 216229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 64.925
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA | QUEBRADAS DE MANANTIALES Excelente ubicación central, a pocos metros de la plaza principal del barrio. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás o desarrollar un proyecto de inversión. Características: Superficie: 300 m² Medidas: 12 metros de frente Apto dúplex Lote central Excelente entorno residencial Cercanía a espacios verdes y plaza Quebradas de Manantiales ofrece infraestructura de servicios subterránea, calles pavimentadas, seguridad y un entorno consolidado con excelente proyección de crecimiento. Precio: USD 63.000 Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales

El precio de terrenos en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 213 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quebradas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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