P Proppies
Terreno en venta en Las Tipas
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Las Tipas

Terreno en Las Tipas Manantiales II M17 L11

Las Tipas Manantiales II · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tipas, 393 m², USD 80.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 204 contra USD 200 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
385 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Las Tipas

Descripcion

Edisur Inmobiliaria te presenta exclusivo Lote en venta APTO DUPLEX en Las Tipas, Manantiales II. Las Tipas se destaca por su entorno residencial moderno, amplios espacios verdes y un diseño urbano pensado para priorizar la calidad de vida. El barrio está atravesado por el Parque La Cañada y cuenta con más de 8 hectáreas de espacios naturales, ciclovías, plazas y áreas recreativas. Además, ofrece infraestructura subterránea, acceso controlado y excelente conectividad con Av. Circunvalación y los principales puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 393m² • APTO DUPLEX • Dimensiones: 14 metros de frente por 28 metros de fondo • Orientación del frente: Este Una opción segura para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un entorno planificado, moderno y en constante crecimiento.Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona
La Quinta de Victor1 min · 31 m
Buenos Dias1 min · 46 m
Carrefour Express2 min · 123 m
Educacion · 100 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica2 min · 125 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica2 min · 141 m
INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia3 min · 177 m
Paseo Sobremonte3 min · 186 m
Plaza de las Infancias Cordobesas4 min · 231 m
Salud · 94 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS ROMAGOSA S.A · centro de salud · privado1 min · 64 m
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 80 m
CLINICA DE LA SALUD Y EL TRABAJO · hospital/clinica · privado1 min · 94 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Tipas

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Tipas es USD 77.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Tipas Manantiales II, Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Tipas

Busquedas relacionadas