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Terreno en venta en Las Tipas
Terreno en venta
USD 77.500
= $ 119,4 M
Cuota UVA desde $ 678.025/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Las Tipas

Terreno en Las Tipas

Las Tipas - Residencial Esquina · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tipas, 360 m², USD 77.500 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 215 contra USD 200 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
385 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Las Tipas

Descripcion

Inmosur Ofrece Excelente Lote en Tipas Frente Espacio Verde 360 m2 Gran ubicacion Residencial Esquina Posesion 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.577
Precio del aviso
USD 77.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.876
Sellos y tasas~0.5%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.025/mes

Necesitas ingresos por $ 2.712.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 930 m
Espacios verdes
manzana 7714 min · 870 m
mza 2516 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Tipas

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 77.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Tipas es USD 77.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Tipas - Residencial Esquina, Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

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