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Terreno en venta en Las Tipas
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Tipas

Terreno 338 en Venta en Las Tipas!

Las Tipas - Residencial Esquina · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
338 m²

Precio frente a los parecidos de Las Tipas

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 15% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Las Tipas publicados a menos de 5 cuadras de Las Tipas - Residencial Esquina.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 186lo normal · 218233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 73.734
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Inmosur presenta un excepcional terreno de 338 m2 ubicado en Las Tipas, Córdoba Capital. Este lote, situado en una esquina residencial, ofrece vistas directas a un espacio verde, brindando un ambiente tranquilo y natural. Con posesión programada para 2028, es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de creciente desarrollo urbano. Disfrute de un entorno residencial privilegiado, ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno que combina naturaleza y urbanismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 5 minutos.

Compras
Supermercado HH7 min · 469 m
Espacios verdes · 12 en la zona
manzana 685 min · 318 m
manzana 076 min · 375 m
manzana 777 min · 421 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tipas

El precio de terrenos en Las Tipas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Tipas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Las Tipas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Tipas - Residencial Esquina, Las Tipas, Manantiales II, Cordoba

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