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Terreno en venta en Las Tipas
Lote Central en Venta en Las Tipas – Manantiales II
Lote Central en Venta en Las Tipas – Manantiales II · Las Tipas, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 338 m²
Precio frente a los parecidos de Las Tipas
Pide USD 62.500, un 10% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Tipas publicados a menos de 5 cuadras de Lote Central en Venta en Las Tipas – Manantiales II.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 69.441
- Tamaño normal
- 405 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.593 en total: USD 62.500 del aviso mas USD 4.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.765 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 62.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.512
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.255.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 77) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 68.000 → USD 62.500-8.09%
Como vinieron los precios en Las Tipas
El precio de terrenos en Las Tipas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Tipas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Las Tipas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Central en Venta en Las Tipas – Manantiales II, Las Tipas, Manantiales II, Cordoba
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