Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Apto Duplex 14 X 21. Dos Lotes Juntos
Cuestas de Manantiales · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 290 m²
Terreno en Cuestas de Manantiales, 290 m², USD 49.900 (comparada contra 70 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 172 contra USD 168 de la mediana (+2,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.746.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuestas de Manantiales, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba