Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Terreno en Venta en Cuestas de Manantiales 254 m² Totales - Barrio con Seguridad
Terreno en Venta en Cuestas de Manantiales 254m2 Totales - Barrio con Seguridad · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 254 m²
Terreno en Cuestas de Manantiales, 254 m², USD 39.900 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 157 contra USD 168 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta en Cuestas de Manantiales 254m2 Totales - Barrio con Seguridad, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba