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Terreno en venta en Campos de Manantiales
Terreno en venta
USD 52.500
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.563/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos de Manantiales

Terreno de 300 m² en Venta Campos Manantiales

Campos Manantiales · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 52.500, un 7% mas que lo normal entre los 132 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Campos Manantiales.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 175lo normal · 163173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.000
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
178 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 157
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BRÜCKER Inmobiliaria ofrece en venta terreno de 300m2 en CAMPOS de MANANTIALES. Ubicado en Miradores II. Te cuento mas en descripción: A 100m de Plaza Principal. A 500m del Colegio Fasta Santo Cura Brochero. A 600m del CLUB Complejo deportivo. Características Generales: • Lote de Terreno de 300m2 • Mza. 69 Lote 7 • Frente NORTE. • Se recibe camioneta en parte de pago. • Posibilidad de financiación corta. No esperes más para hacer realidad tus sueños! Contactanos y coordinamos una visita! BRÜCKER CPI 7566

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.938 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 3.438 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.938
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~0.5%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 4 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 880 m
Espacios verdes
Mza 314 min · 227 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 163 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 163/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos Manantiales, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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