Ph en venta en Rincones de Manantiales

Ph en venta en Rincones de Manantiales

Duplex 2 Dorm. con Patio Cochera y Losa Radiante en Planta Baja

Rincones de Manantiales - Duplex 2 Dormitorios Palnta Baja · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 48 ph de 2 habitaciones en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Rincones de Manantiales - Duplex 2 Dormitorios Palnta Baja.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.6431.5001.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.000
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.563
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en barrio Rincones de Manantiales, ubicado en Zona Sur, dentro del megaproyecto Manantiales de Grupo Edisur. Características de la propiedad: • 2 dormitorios con placard e interiores completos • 1 baño completo ( grifería fv, mesada granito boreal, bacha ferrum, mampara de vidrio) • Cocina con muebles bajo mesada y alacena (mesada granito boreal) • Living comedor • Calefaccion por radiadores (incluye caldera) • Instalación de gas con aprobación parcial • Interiores y cielorrasos revestidos en yeso con pintura látex • Aberturas de aluminio modena negras • Tanque tricapa de 1000 litros • Instalación prevista para 3 Aires acondicionado • Asador • Patio trasero tapiado revocado y pintado • Cochera para 1 vehículo con estructura • Tablero electricidad con disyuntor y circuito de iluminación , tomas , aire acondicionado. en su frente va con granza. • Techo cubierto con membrana asfáltica . Contamos con diferentes opciones de lotes dentro de los siguientes Barrios/Emprendimientos: Prados de Manantiales, Colinas de Manantiales, Solares de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Brisas de Manantiales, Campos de Manantiales, Pampas de Manantiales y Cuestas de Manantiales. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de ph de 2 dormitorios en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 118.250, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Rincones de Manantiales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 118.250
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincones de Manantiales - Duplex 2 Dormitorios Palnta Baja, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Ph en venta
WhatsApp