venta
USD 114.000
PH · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pampas de Manantiales·3 amb · 2 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Ph en venta en Pampas de Manantiales
USD 149.000
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Ph en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Pampas de Manantiales
Duplex 2 Dor, 2 Baños, en Construccion. Pronta Entrega - Pampas de Manatiales
Pampas de Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 149.000, un 10% mas que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Pampas de Manantiales.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.520lo normal · 1.3851.231
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 135.771
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.581
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX EN VENTA.
UNA SOLA PLANTA EN CONSTRUCCION ENTREGA MARZO 2027 sup terreno 200 cub 98 semi 42 Vivienda unifamiliar ubicada en el Barrio Prados e Manantiales.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD estar comedor integrados, espacio amplio de distribución con ventilacion cruzada cocina semi integrada al estar comedor, con muebles y alacenas instalados 2 dormitorios, 1 con vestidor, el otro con placar 2 baños espacio para lavarropas galeria descubierta con asador patio interior y patio parquizado cochera semicubierta con pergola de estructura metalica cap para 2 autos Te invitamos a conocer el Barrio Pampas, con seguridad 24 hs, ingreso controlado, espacios verdes y plazas, proximo al colegio fasta, al club para actividades deportivas, al centro comercial y principales salidas.
Somos Inmosur, la inmobiliaria oficial de Manantiales. ¡¡Tenemos lo que estas buscando, conversemos!! LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS E IDENTICAS A LA ENTREGA DE LA UNIDAD TERMINADA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.335.891/mes
Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 10 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Mza 3110 min · 609 m
mza 2210 min · 659 m
mza 2514 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pampas de Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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