venta
USD 145.000
PH · 107m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Quebradas de Manantiales·4 amb · 3 dorm · 107 m2·hace 2 dias
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Ph 6 ambientes en venta en Quebradas de Manantiales 2, Quebradas de Manantiales
USD 210.000
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Ph en venta
USD 210.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 6 ambientes en ventaen Quebradas de Manantiales 2, Quebradas de Manantiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 180 m²
Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales
Pide USD 210.000, un 6% mas que lo normal entre los 32 ph de 3 habitaciones en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Quebradas de Manantiales 2.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.346lo normal · 1.2731.340
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 198.616
- Tamaño normal
- 136 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX EN VENTA | B° QUEBRADAS DE MANANTIALES3 dorm.
Amplio living comedor. 156 m² cubiertos.
Patio con galeria. A metros de la guardia, en un entorno seguro y con excelente conectividad en Manantiales 2.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie cubierta: 156 m² Superficie total de terreno: 180 m² DISTRIBUCION Y AMBIENTES Área Social (Planta Baja): Doble ingreso: acceso principal y entrada secundaria con paso directo hacia la galería y patio.
Living Cocina comedor amplia y completamente equipada..
Galería/cochera techada. Patio.
Baño social.
Área Privada (Planta Alta): 3 dormitorios en total.
Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con baño completo compartido.
Aclaración: Algunas imágenes son recreaciones virtuales generadas con IA para ilustrar el potencial de diseño y ambientación de los espacios. ¡Consultanos para más info y coordinamos una visita! MAJUL PROPIEDADES Matrícula Profesional CPI Nº 1830
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.882.800/mes
Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quebradas de Manantiales 2
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 67) a 3 minutos.
Espacios verdes
· 11 en la zona
mza 673 min · 172 m
mza 594 min · 249 m
mza 766 min · 376 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 6,5% menos que en julio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quebradas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.148/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quebradas de Manantiales
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quebradas de Manantiales 2, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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USD 130.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
Quebradas de Manantiales·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 8 dias
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USD 165.000
PH · 146m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Quebradas de Manantiales·4 amb · 3 dorm · 146 m2·hace 11 dias
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PH · 75m² · 3 Ambientes
Quebradas de Manantiales·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 11 dias
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Quebradas de Manantiales·2 dorm · 103 m2·hace 12 dias
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PH · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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