P Proppies
Ph en venta en Terrazas de Manantiales · 4 ambientes
Ph en venta
USD 159.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 252,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Ph en venta en Terrazas de Manantiales · 4 ambientes

Duplex en Venta en Terrazas de Manantiales. Planta Baja. 2 Dorm. 2 Baños. Cochera. Galeria con Asador

Terrazas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terrazas de Manantiales, 4 ambientes, 105 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.514 contra USD 1.590 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Manantiales

Descripcion

EN VENTA • DUPLEX TERRAZAS DE MANANTIALES DISTRIBUIDO TODO EN PLANTA BAJA Ubicado en el Boulevard principal del barrio Superficie de terreno: 180 m² | Superficie cubierta: 105 m² Distribución: Living comedor amplio y luminoso Cocina separada equipada con horno, anafe. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor Dormitorio secundario con placard 1 Baño completo Patio interno con posibilidad de convertirlo en lugar de escalera para 2da planta. Galería cubierta con asador y espacio de guardado Cochera para dos autos en paralelo Detalles y terminaciones: Pisos de porcelanato Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción central por radiadores (incluye caldera) Mobiliario completo en cocina y baños Luminarias instaladas Materiales y acabados de primera calidad Entorno residencial consolidado. PARA MAS INFO CONTACTATE CON NOSOTROS + Ver datos • Majul Propiedades -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.852/mes

Necesitas ingresos por $ 5.739.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 320 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 161 min · 16 m
manzana 073 min · 221 m
manzana 685 min · 318 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terrazas de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Ph en venta
WhatsApp