venta
USD 105.000
PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Brisas de Manantiales · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 4 dias
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Ph en venta en Brisas de Manantiales · 4 ambientes
USD 200.000
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Ph en venta
USD 200.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Brisas de Manantiales · 4 ambientes
Duplex de Categoria en Venta 3 Dorm. Brisas de Manantiales
Brisas DE Manantiales · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 182 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales
Pide USD 200.000, un 11% menos que lo normal entre los 10 ph de 4 ambientes en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Brisas DE Manantiales.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.099lo normal · 1.2331.362
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 57 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 224.467
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.064
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DRORIA COMUNIDAD INMOBILIARIA ofrece para la VENTA Hermoso DUPLEX de 3 dormitorios en BRISAS DE MANANTIALES: Características: PB Cochera doble Cocina separada con espacio lavarropa y lavavajillas Amplio living
• comedor Toilette (con ventilación natural) Galería cubierta con asador Patio espacioso. PA 3 dormitorios Mueble para espacio de guardado Dormitorio principal en suite(con ventilación natural)con placard de punta a punta Baño completo (con ventilación natural) Calefacción central por radiadores Preinstalación para A/A en todos los ambientes Aberturas DVH.
Se entrega con luminarias y radiadores.
La propiedad cuenta con medidores de luz y gas ya instalados.
CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.
Espacios verdes
· 8 en la zona
mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 10 de oct de 2026USD 220.000 → USD 200.000-9.09%
Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 9,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.329/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Brisas de Manantiales
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 160.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brisas DE Manantiales, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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PH · 140m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
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PH · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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