Departamento en venta en Campos de Manantiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 195.000 de expensas

Departamento en venta en Campos de Manantiales · 3 ambientes

Venta de Dúplex a Estrenar en Campos de Manantiales II de 2 y 3 Dorm.

Mza. 110 Lote 17 Campos de Manantiales II · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campos de Manantiales, 3 ambientes, 89 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ROSSI BIENES RAICES VENDE DÚPLEX A ESTRENAR EN CAMPOS DE MANANTIALES II DE 2 y 3 DORMITORIOS Excelente oportunidad para quienes buscan estrenar su hogar en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento. Ubicados en Campos de Manantiales II, estos dúplex se desarrollan en dos plantas, con ambientes funcionales, espacios bien aprovechados y detalles de calidad que aportan confort y practicidad a la vida cotidiana. UNIDAD DISPONIBLE: DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: • Living comedor. • Cocina integrada en forma de L, con ventilación natural y muebles bajo mesada. • Toilette. • Galería con asador y espacio previsto para instalación de bacha. • Patio con buen espacio verde. • Estacionamiento al frente para dos vehículos en paralelo. PLANTA ALTA: • Dos dormitorios: el principal con vestidor y el segundo con placard. • Baño completo con antebaño y ventilación natural. DETALLES Y TERMINACIONES: • Calefacción central. Se entrega con caldera (sin radiadores). • Pisos de porcelanato. • Terminaciones de yeso. • Aberturas DVH en todos los ambientes. • Grifería y sanitarios FV. • Aberturas interiores de madera. • Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Además, se encuentra disponible otra unidad de iguales características constructivas, con una distribución diferente: cuenta con un tercer dormitorio en planta alta, equipado con ropero. SEGUNDA UNIDAD DISPONIBLE: DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS SUPERFICIES: Superficie cubierta: 105 m². Superficie semicubierta: 6 m². Total construido: 111 m². PRECIO: USD 150.000. UBICACIÓN Y ENTORNO Campos de Manantiales II ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, con espacios verdes, plazas y buenas conexiones de acceso. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar comodidad, vida familiar y cercanía a los principales servicios. Una propiedad a estrenar, con una distribución práctica y excelentes detalles constructivos, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria. Legalidad : Boleto de compra venta ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza. 110 Lote 17 Campos de Manantiales II, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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