Departamento en venta en Campos de Manantiales · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Campos de Manantiales · 5 ambientes

Dúplex 3 Dorm. con Patio, Pileta y Asador | Campos de Manantiales

Manzana 95 Lote 14 Y 15 · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campos de Manantiales, 5 ambientes, 99 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.768 contra USD 1.735 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.735
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

Dúplex en Venta | Campos de Manantiales Viví en un hogar donde el diseño, la calidad y la funcionalidad se combinan para brindarte el máximo confort. Estos exclusivos dúplex de 3 dormitorios se destacan por sus ambientes amplios, luminosos y una arquitectura moderna con un concepto Smart Hábitat, pensado para optimizar los espacios y promover un estilo de vida más sustentable. Entrega: Diciembre 2026 Financiación Posibilidad de financiación: entregá un anticipo y financiá el saldo en hasta 72 cuotas. Además, se evalúa recibir vehículos y lotes como parte de pago. Distribución Planta Baja • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada con excelente diseño. • Espacio ideal para escritorio o home office. • Toilette. • Galería con asador. • Patio privado con pileta. • Cochera para dos vehículos. Planta Alta • 3 dormitorios con placares completos. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño completo para los dormitorios secundarios Superficies • Superficie propia: 99,6 m² • Galería semicubierta: 43 m² • Patio: 42,4 m² • Cochera: 30 m² • Lote: 150 m² • Pileta: 4 x 2,40 m Consultanos para conocer los planes de financiación disponibles y coordiná una visita para descubrir tu próximo hogar en Campos de Manantiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.862/mes

Necesitas ingresos por $ 6.099.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada13 min · 836 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 95 Lote 14 Y 15, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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