alquiler
$1.100.000
Casa · 100m² · 1 Ambiente
San Ignacio de Manantiales · 1 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en San Ignacio de Manantiales · 7 ambientes
Duplex de Categoría en San Ignacio Village de Manantiales
San Ignacio Village · San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ignacio de Manantiales, 7 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 12,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.650.000); las expensas pesan 23,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio de Manantiales
Descripcion
Barrio privado San Ingacio Village de Manantiales ubicado sobre la ruta provincial Nº 5 frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba.
Alquilo duplex de categoría, P/B cochera doble, hall de ingreso, cocina semi-integrada, con muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad, barra desayunadora, living/comedor amplio con puerta ventana en todo al largo de la galería (muy luminoso), baño social, galería cubierta con asador, patio grande. P/A: Tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite, baño de uso común.
La casa cuenta con toda su iluminación en luces dicroicas, con aberturas en aluminio de calidad.
Este barrio, situado en uno de los accesos a la ciudad de Córdoba, tiene la particularidad de contar con importantes plazas para el disfrute y esparcimiento de los vecinos.
Salón de usos múltiples y cuenta con vigilancia las 24hs.
Precio: $1.500.000, Expensas: $350.000 (incluye municipalidad y rentas) Contacto: Ver datos CPI:4644
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Ignacio Village, San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
