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Casa en venta en Solares de Manantiales · 6 ambientes
Solares de Manantiales Casa en Venta de Categoria
Boulevard Bonciolini · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Solares de Manantiales
Pide USD 320.000, un 3% mas que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Solares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Bonciolini.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 311.667
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.175
- Tardaron en salir
- 134 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Solares de Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 1,7% menos que en julio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solares de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 199.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Solares de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Solares de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.210/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Solares de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 204.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Bonciolini, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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