Casa en venta en Solares de Manantiales · 6 ambientes

Casa en venta en Solares de Manantiales · 6 ambientes

Solares de Manantiales Casa en Venta de Categoria

Boulevard Bonciolini · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Solares de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 3% mas que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Solares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Bonciolini.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.255lo normal · 1.2221.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 311.667
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
134 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA SOLARES DE MANANTIALES VA+M Estudio Jurídico Inmobiliario ofrece: Ubicada en una posición central y privilegiada dentro de Solares de Manantiales, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud, funcionalidad y cuidado en cada uno de sus detalles. Con seis años de antigüedad y en impecable estado de conservación, la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios, ofreciendo una distribución ideal para una familia. Planta baja • Amplio living comedor integrado, con excelente conexión con el exterior. • Gran cocina con importante espacio de guardado y estar diario. • Lavadero independiente. • Espacios de servicio que incluyen depósito, zona de maquinarias y tender. Planta alta La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño, además de los dormitorios restantes. Exterior Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar y recibir. Cuenta con una gran galería con asador y bacha, integrada al jardín y a la pileta climatizada, revestida en piedra Bali y con cerramiento de seguridad. Calidad y terminaciones La propiedad ofrece excelentes prestaciones y materiales de primera calidad: • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). • Tela mosquitera y persianas en todas las aberturas. • Mesadas de Silestone en cocina, baños y galería. • Revestimientos interiores marca ILVA. • Revestimientos en piedra natural. • Pileta climatizada revestida en piedra Bali. • Cerramiento de seguridad para la pileta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (manzana 68) a 3 minutos.

Compras
Supermercado HH1 min · 69 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 683 min · 219 m
manzana 724 min · 264 m
manzana 575 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 1,7% menos que en julio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solares de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Solares de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Bonciolini, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp