P Proppies
Casa en venta en Brisas de Manantiales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 219.000
+ ARS 192.618 de expensas
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Brisas de Manantiales · 6 ambientes

Venta - Duplex Premium - 3 Dorm. - Brisas de Manantiales

Brisas de Manantiales - Avenida La Donosa al 5300 · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
185 m²

Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 219.000, un 10% mas que lo normal entre los 163 casas de 3 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas de Manantiales - Avenida La Donosa al 5300.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.404lo normal · 1.2761.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 199.034
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
345 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.320
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Brisas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 233.345 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 14.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 233.345
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 9,6% mas que en agosto de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Brisas de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisas de Manantiales - Avenida La Donosa al 5300, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Brisas de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 219.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop