venta
USD 185.000
Casa · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Brisas de Manantiales · 4 amb · 3 dorm · 137 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Brisas de Manantiales · 3 ambientes
USD 154.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 154.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Brisas de Manantiales · 3 ambientes
Venta | Dúplex a Estrenar en Una Sola Planta | 2 Dorm. y Patio Central | Brisas de Manantiales
Brisas de Manantiales - Cañada Sur al 3800 · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 171 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Brisas de Manantiales
Pide USD 154.000, un 4% mas que lo normal entre los 132 casas de 2 habitaciones en venta en Brisas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Brisas de Manantiales - Cañada Sur al 3800.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.621lo normal · 1.5561.427
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 147.778
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 336 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.506
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edisur Inmobiliaria presenta este dúplex a estrenar en Brisas de Manantiales, con un diseño único desarrollado íntegramente en una sola planta.
Su patio central es el protagonista: conecta los ambientes y aporta luz natural a través de amplios ventanales, creando una integración visual entre el interior y el exterior.
DISTRIBUCIÓN • Living comedor con ventanales hacia el patio. • Cocina integrada con barra desayunadora, mesadas de granito y muebles de guardado. • Lavadero independiente. • Dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite. • Segundo baño completo con antebaño independiente. • Patio central con asador. • Espacio de cochera.
DISEÑO Y TERMINACIONES La combinación de ladrillo visto, hormigón y carpinterías oscuras le aporta una identidad contemporánea.
En el interior, los tonos claros y la distribución alrededor del patio generan ambientes luminosos y una conexión permanente con el exterior.
Una propuesta diferente para quienes buscan estrenar una propiedad con personalidad y la comodidad de vivir en una sola planta.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 164.087 en total: USD 154.000 del aviso mas USD 10.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.118 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 164.087
- Precio del aviso
- USD 154.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.727
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.389.118/mes
Necesitas ingresos por $ 5.556.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 34) a 2 minutos.
Espacios verdes
· 8 en la zona
mza 342 min · 116 m
mza 143 min · 215 m
mza 134 min · 251 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales
El precio de casas en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 5,7% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Brisas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.327/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Brisas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 157.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Brisas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Brisas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brisas de Manantiales - Cañada Sur al 3800, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Brisas de Manantiales 
venta
USD 185.000
Casa · 137m² · 5 Ambientes
Brisas de Manantiales · 5 amb · 3 dorm · 137 m2 · hace 6 dias
venta
USD 219.000
Casa · 156m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Brisas de Manantiales · 6 amb · 3 dorm · 156 m2 · hace 6 dias
venta
USD 154.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Brisas de Manantiales · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 9 dias
venta
USD 175.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Brisas de Manantiales · 5 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 12 dias
venta
USD 160.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Brisas de Manantiales · 4 amb · 120 m2 · hace 25 dias