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Casa en alquiler en Prados de Manantiales · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 228.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Prados de Manantiales · 6 ambientes

Excelente Duplex

Prados de Manantiales · Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de Manantiales, 6 ambientes, 110 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.728.000, 8,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.600.000); las expensas pesan 15,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Prados de Manantiales

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Prados de Manantiales. Esta propiedad de 2 plantas se desarrolla sobre un lote de 6 metros de frente por 12 de largo, con 110 m2 de superficie construida y 20 m2 semicubiertos. El sector social cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada, toilet de recepción y un total de 6 ambientes muy luminosos. En el área privada se disponen 3 dormitorios y baños completos. La casa posee calefacción por caldera. El sector exterior ofrece un patio con jardín y parrilla propia para disfrutar al aire libre, además de cochera cubierta para 1 auto. El complejo cuenta con servicio de vigilancia constante. Se aceptan mascotas en la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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manzana 166 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Prados de Manantiales, Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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