venta
USD 250.000
Casa · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Abras de Manantiales · 3 dorm · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Abras de Manantiales · 4 ambientes
USD 205.000
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Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 166.071 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Abras de Manantiales · 4 ambientes
Dúplex en Venta en Abras de Manantiales | Diseño, Confort y Calidad
Abras de Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Abras de Manantiales
Pide USD 205.000, un 3% mas que lo normal entre los 173 casas de 3 habitaciones en venta en Abras de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Abras de Manantiales.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.367lo normal · 1.3241.2001.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 198.529
- Tamaño normal
- 153 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.216
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 218.428 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 13.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
Costo total realUSD 218.428
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.849.151/mes
Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 25) a 3 minutos.
Compras
Supermercado HH12 min · 748 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
mza 253 min · 163 m
mza 225 min · 325 m
manzana 577 min · 458 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Abras de Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
