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Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 158.000
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 244,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes

Venta Duplex San Ignacio Village

San Ignacio Village · San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 3 ambientes, 120 m², USD 158.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 164.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.317 contra USD 1.313 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio de Manantiales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.349
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~0.5%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.964/mes

Necesitas ingresos por $ 5.547.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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mza 974 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio Village, San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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