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Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 1 ambiente
Casa en venta
USD 135.000
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 1 ambiente

Casa San Ignacio Village Manantiales Gran Ubicacion!

San Ignacio Village · San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 1 ambiente, 180 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Ofrece a la Venta Hermosa Casa Duplex , en Barrio Residencial San Ignacio Village Manantiales , Desarrollada en una sola planta con gran Orientacion , Ubicado en Manzana 79 lote 07 , Duplex A ", Distribuicion Cocina Comedor integrada , equipada Con Cocina , Dos Dormitorios con placard , Dos Baños , Calefaccion por Radiadores , Galeria Techada con Asador , Espacio Garage para un Vehiculo , entorno agradable . Todos los Servicios inclusive gas natural , Lista para habitar . Plazas con Juegos para los niños , Mantenimiento de Espacios Verdes Llamame vamos a conocerla ! Ariza Lorena CPI 8372

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes · 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio Village, San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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