Casa en alquiler en Prados de Manantiales · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200.000

Casa en alquiler en Prados de Manantiales · 3 ambientes

Duplex / Dpto - 2 Dorm - Prados de Manantiales

Boulevard Bonciolini · Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de Manantiales, 3 ambientes, 95 m², USD 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece dúplex estilo cuádruplex de 2 dormitorios y 2 baños en Prados de Manantiales Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad nueva, con espacios exteriores propios y una distribución que prioriza la comodidad y la privacidad. La propiedad cuenta con 95 m² cubiertos y se desarrolla en distintos niveles, generando una distribución dinámica y aprovechando al máximo cada espacio. Área social Living comedor con salida a la galería. Cocina integrada. Galería con asador. Amplio patio. ÁREA PRIVADA: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario. Baño completo. Ambos dormitorios cuentan con salida directa al patio. Condiciones del alquiler: • Valor locativo: 1.200.000 • Ajuste: trimestral por IPC. Pasa de trimestral a mensual si la inflación supera el 10% mensual • Plazo: 24 meses • Impuestos (Municipalidad y Rentas): a cargo del locatario • Expensas y servicios: a cargo del locatario • Entrega de llaves: inmediata • Fecha de pago: 1 al 10 de cada mes Requisitos para el inquilino: • Garantías: recibos de sueldo + 1 garantía propietaria Condiciones comerciales: • Honorarios inmobiliarios: paga inquilino • 5% del contrato Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852.000
Primer mes
USD 1.200.000
Deposito1mes
USD 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200.000
En 3 meses
~USD 1.260.728
En 12 meses
~USD 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Bonciolini, Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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