Casa en alquiler en Prados de Manantiales · 4 ambientes

Casa - Prados de Manantiales

Prados DE Manantiales · Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de Manantiales, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.730.000, 16,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.481.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 181.000
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 amb en Prados de Manantiales

Descripcion

???? DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER | PRADOS DE MANANTIALES Características: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños. Lavadero independiente. Calefacción por radiadores. Cochera para 2 vehículos. A estrenar. Requisitos de alquiler: Contrato de locación por 2 años. Ajuste trimestral según IPC. Garantías (dos opciones): Opción 1: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. Opción 2: 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo. ???? PRECIO: $1.500.000 mensuales. Encontranos en Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.