alquiler
$1.200.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Ignacio de Manantiales · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en San Ignacio de Manantiales · 1 ambiente
Casa en Alquiler Planta Baja 2 Dorm. en Manantiales
San Ignacio Village · San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ignacio de Manantiales, 1 ambiente, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 15,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.660.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 360.000
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio de Manantiales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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· 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
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Espacios verdes
· 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
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mza 974 min · 241 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Ignacio Village, San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
