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Casa en venta en Colon
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.139/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Colon

Casa en Malvinas Argentinas

Concejal Ludueña al 100 · Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 4 dormitorios, 385 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 151 contra USD 151 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 151
Mediana m²
385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Ludueña al 100, Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

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