venta
USD 58.000
Casa · 385m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Colon · 4 dorm · 385 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa a Refaccionar en Malvinas Argentinas Segunda Sección
Belgrano al 400 · Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 3 ambientes, 1000 m², USD 27.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 25/07/2026 (de USD 30.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : GRAN TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCIÓN REF 104 Superficie total del terreno 1.000 mts2 La casa cuenta con : Dos habitaciones Un baño Cocina comedor Posee una quinta , más de nueve arboles frutales.
Quinta Dos aljibes Impuestos al dia.
ESCRITURA SE ENCUENTRA A 4 CUADRAS DE LA AV PRINCIPAL A MTS DE LA PARADA DE COLECTIVO A 400 MTS DE COLEGIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.768
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.378/mes
Necesitas ingresos por $ 933.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 25 de jul de 2026USD 30.000 → USD 27.000-10.00%
Ubicacion
Belgrano al 400, Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba
