Terreno en venta en Veneto Country
Terreno en venta
USD 29.720

Terreno en venta en Veneto Country

Lote en Venta en Veneto Country

Veneto Country - Lote Central · Veneto Country, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veneto Country, 351 m², USD 29.720 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 26.900). El m² de lote sale USD 85 contra USD 75 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.900
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Veneto Country

Descripcion

Lotes en Véneto Country – Malagueño, Córdoba Descubrí Véneto Country, un exclusivo desarrollo en pleno crecimiento ubicado en Malagueño, a minutos de Córdoba Capital y Carlos Paz. Un lugar pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y la tranquilidad de un barrio cerrado. Características principales Etapa 2- fecha de posesión Diciembre 2026 Manzana 310- lote 104/105 • 351.35m2 Excelente entorno con vistas a las sierras. Servicios subterráneos: luz, agua y gas natural proyectado y cuenta con un tendido subterráneo de fibra óptica Calles internas consolidadas y espacios verdes de uso común. Acceso rápido desde la autopista Córdoba–Carlos Paz. Véneto Country combina la comodidad de un barrio moderno con la paz de un entorno natural, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Invertí hoy en un desarrollo en pleno crecimiento y asegura tu lugar en un entorno único. * 10% de descuento sobre la integración. * Entrega del 50% sobre el precio de venta, cuotas en pesos ajustadas al ICCC Consultanos para más información o coordina tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.667
Precio del aviso
USD 29.720
Escritura y honorarios~2%
USD 719
Sellos y tasas~0.5%
USD 149
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.079

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.430) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Veneto Country

Mediana del barrio
USD 33.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 29.720

El precio mediano de los terrenos en venta en Veneto Country es USD 33.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Veneto Country - Lote Central, Veneto Country, Malagueño, Cordoba

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