Terreno en venta en Veneto Country
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta en Veneto Country

Venta lote - veneto country - mejor ubicación - 480 m2 - etapa 1

Veneto Country 1 · Veneto Country, Malagueño, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veneto Country, USD 44.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 32.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 32.600
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Veneto Country

Descripcion

WALTER CAGLIERO • BIENES INMUEBLES ofrece a la VENTA hermoso lote en barrio VENETO COUNTRY • MALAGUEÑO. Lote muy bien ubicado en barrio VENETO COUNTRY • ETAPA 1 • DESARROLLO URBANÍSTICO Veneto Country se encuentra emplazado en una zona de gran desarrollo urbanístico, contiguo a Estación del Carmen, Valle del Golf y Las Cañitas, localidad de Malagueño a la vera de la RP-C45. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Veneto Country permite un fácil acceso a la Ruta Nacional N20 que nos conecta con Córdoba Capital mediante la autopista de forma segura en menos de 15 minutos. A su vez la RP-C45 comunica con Alta Gracia (19Km), Villa Carlos Paz (17Km) y Valle de Punilla (32Km). Asimismo, conecta con el nuevo Camino de las Altas Cumbres por la RP N34. NUESTROS SERVICIOS Veneto Country poseerá servicios subterráneos de agua de red, energía eléctrica e iluminación. Contará con 6 accesos vigilados, espacios verdes, plazas, áreas deportivas y centros comerciales. SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD Veneto Country cuenta con 6 accesos, lo cual permite un ágil ingreso al country, sin colas y sin demoras. Contará con doble cerco perimetral, software de ingreso con sistema de reconocimiento de tag electrónico. NUESTROS PRECIOS Gran oportunidad de inversión, con un amplio margen de ganancia para la re-venta. Invierta su dinero con seguridad en un desarrollo de progreso y excelente rentabilidad. ENTORNO NATURAL Veneto Country contara con 47 espacios verdes de diversas medidas, incluyendo los espacios protegidos por la Ley Provincial 9814 Ordenamiento Territorial Bosque Nativo. Los espacios verdes se encuentran estratégicamente desarrollados para servir a los fines de atenuar, reducir y hasta eliminar el impacto hidrológico de la urbanización. CONSULTE PLANES DE FINANCIACIÓN. Para mayor información o solicitar una visita, comunicarse a los números de contactos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.243/mes

Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Veneto Country

Mediana del barrio
USD 33.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veneto Country es USD 33.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Veneto Country 1, Veneto Country, Malagueño, Cordoba

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