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Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.571/mes · ingresos $ 790.283
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Terreno en Venta Valle del Golf Cuarta Etapa de 480 m

Valle del Golf Lote en Cuarta Etapa · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 11% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Valle del Golf Lote en Cuarta Etapa.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 5183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.695
Tamaño normal
491 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALLE DEL GOLF -4TA ETAPA! MANZANA 59 Venta de excelente lote de 480 m2 ubicado en uno de los barrios cerrados con mayor proyección y consolidación de la zona. Ubicación estratégica emplazado en la CUARTA ETAPA. en un sector muy bien posicionado dentro del desarrollo, inversión segura y de alta revalorización. Sup: 480 m2 *Cancha de golf *Seguridad privada con control de acceso estricto *Espacios verdes, plazas y calles *Excelente conectividad con Córdoba Capital y Carlos Paz por Autopista. Quedo atento a tu contacto para coordinar una visita a tu próximo hogar o inversión, soy Gisela Isola M.P. 8347 CPI. LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf Lote en Cuarta Etapa, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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