Terreno en venta en Ruta Provincial C45, Valle del Golf
Terreno en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial C45, Valle del Golf

Caracteristicas

Sup. total
1.543 m²
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 8% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial C45.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 6076

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 92.580
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece lote premium de 1.543 m² con fondo a cancha de golf en Valle del Golf Una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una residencia de categoría en una ubicación privilegiada dentro de Valle del Golf. Ubicado en Manzana 27, Etapa 3 , este lote se destaca por sus 1.543 m² , su fondo directo a la cancha de golf y su orientación norte , características que permiten proyectar una vivienda aprovechando al máximo las visuales y el entorno. DETALLES: Superficie: 1.543 m² . Fondo directo a la cancha de golf. Fondo norte. Ubicación privilegiada dentro del barrio. Ubicación destacada dentro de la manzana. Cancha de golf. Servicios: no posee actualmente. Una propuesta ideal para quienes buscan un terreno de grandes dimensiones, con vistas abiertas al golf y una ubicación diferencial dentro de Valle del Golf . Contactanos para conocer más información y recibir la ficha completa. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial C45, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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