Terreno en venta

ARS 55.900

Cuota UVA desde $ 318/mes · ingresos $ 1.270

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Venta terreno valle del golf 1 etapa

Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.142 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Conviene mirarla

Pide $ 55.900, un 12% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 5665

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 162 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 63.523
Tamaño normal: 865 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 50 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 59
Tardaron en salir: 51 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta – Valle del Golf | Etapa 1 Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Lote ubicado en Valle del Golf – Etapa Q, Manzana 14, Lote 32, con una superficie de 1.142 m², ideal para construir la casa que soñás en un entorno natural, seguro y de gran proyección. El barrio ofrece una propuesta única con infraestructura de primer nivel: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design Seguridad 24 hs y control de acceso Amplios espacios verdes, laguna artificial y áreas recreativas Canchas de tenis y fútbol Club House con restaurante Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno estando a solo 15 minutos de Córdoba Capital y 20 minutos de Villa Carlos Paz. El terreno cuenta con boleto de compra-venta y excelentes dimensiones que permiten múltiples opciones de diseño y aprovechamiento del espacio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Tu próximo proyecto empieza acá.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 59.562 en total: $ 55.900 del aviso mas $ 3.662 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 318 por mes con ingresos de $ 1.270.

Costo total real$ 59.562

Precio del aviso: $ 55.900
Escritura y honorarios~2%: $ 1.353
Sellos y tasas~0.5%: $ 280
Comision inmobiliaria~3%: $ 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 60/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.5%

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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venta

USD 45.000

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