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Terreno en venta en Tejas 4
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas 4

Terreno en venta - tejas 4

Tejas Cuatro - Malagueño , Tejas 4 · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 31% menos que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Tejas Cuatro - Malagueño , Tejas 4.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 836995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Sandra Cristina Gomez CPI 7506 LOTE EN VENTA • TEJAS CUATRO Malagueño • Lote 02, Manzana 48 • 350 mts • Servicios activos • Amenities • Seguridad 24hs • Cuotas pendientes plan pilay ( consultar ) VALOR: 20.000usd ( ofertas de contado )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas Cuatro - Malagueño , Tejas 4, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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